Cum se calculează rentabilitatea unei camere hiperbarice într-un hotel sau un spa
„În cât timp se plătește?” este întrebarea care decide achiziția și are răspuns aritmetic. Ce nu are răspuns generic este cât costă echipamentul, așa că aici este formula întreagă, iar cifrele le pui tu.
Formula, fără mister
Sunt trei pași și niciunul nu are truc:
- Venituri pe lună = ședințe pe zi × preț pe ședință × zile de utilizare pe lună
- Profit pe lună = venituri × marja ta, adică ce rămâne după costul de a susține ședința
- Luni până la amortizare = investiția ÷ profitul pe lună
Variabila care decide este gradul de ocupare
Uită-te la prima linie: cei trei factori se înmulțesc, așa că toți cântăresc la fel procentual. Creșterea prețului cu 10 % crește veniturile cu 10 %. Trecerea de la trei ședințe pe zi la șase le dublează.
Diferența este cât spațiu de manevră ai la fiecare. Prețul pe ședință îl limitează piața ta. Zilele de utilizare pe lună le limitează calendarul. Ședințele pe zi sunt singurul lucru care depinde de felul în care construiești serviciul: program, rezervare, cine îl oferă clientului și în ce moment al vizitei lui.
De aceea întrebarea utilă nu este „cât încasez?”, ci „câte dintre orele în care sunt deschis voi reuși să le umplu?”.
Costurile care se uită de obicei
Marja din calcul nu este marja brută a afacerii: este ce rămâne din fiecare ședință după ce o susții. Acolo intră patru lucruri care cad din estimările optimiste:
- Consumabilul. La crioterapie, 3 până la 5 kg de azot lichid pe ședință, cu contractul lui de furnizare
- Personalul care asistă ședința, chiar dacă este cu normă parțială
- Mentenanța echipamentului și, când este cazul, revizia periodică a rezervoarelor sub presiune
- Metrul pătrat: sala pe care o ocupă echipamentul este sală care nu produce altceva
Hotel, spa sau sală de fitness: același echipament, trei afaceri diferite
Într-un hotel, ședința se vinde ca extra al sejurului și concurează cu restul serviciilor unității. Volumul depinde de gradul de ocupare și de faptul că cineva o oferă la recepție sau în spa, nu de simpla ei prezență în listă.
Într-un spa se încadrează într-un circuit și se vinde singură mai ușor, dar împarte intervalul orar cu ce ai deja în funcțiune.
Într-o sală de fitness sau într-un centru de performanță funcționează ca abonament de recuperare cu clienți recurenți: venit mai mic pe ședință și mult mai multe ședințe. Este modelul care umple cel mai bine orele.
Orele umplute sunt cele care plătesc echipamentul. De aceea merită să decizi modelul de vânzare înaintea modelului de cameră.
Încearcă cu cifrele tale
Schimbă cele trei variabile și vezi cum se mișcă amortizarea. Investiția de referință este orientativă: prețul real depinde de model și de configurație, iar ți-l trimitem în scris.
Rezultate estimate
Venituri lunare estimate
15.000 €
Profit brut estimat (70%)
10.500 €
Amortizare aproximativă
8 luni
Estimare orientativă: rezultatele depind de cazul tău concret și nu constituie o promisiune de profitabilitate.
Întrebări frecvente
Cât costă o cameră hiperbarică?
Depinde de model și de configurație, și de aceea nu publicăm o cifră în pagina aceasta: cea care ar fi valabilă pentru o cameră flexibilă de un loc nu ar fi valabilă pentru una rigidă din aluminiu de 2,0 ATA. Îți trimitem oferta în scris pentru modelul care se potrivește proiectului tău.
În cât timp se amortizează?
Rezultă din împărțirea investiției la profitul lunar, iar profitul lunar rezultă din ședințele pe care le umpli. De aceea calculatorul din pagina aceasta te lasă să miști cele trei variabile: cifra care contează este a ta, nu o medie de piață.
Cât se încasează pe ședință?
O stabilește fiecare centru în funcție de piața și de poziționarea lui, iar noi nu vom publica prețuri ale terților ca și cum ar fi o referință. Ce poți face este să încerci mai multe prețuri în calculator și să vezi de la care îți ies calculele.
Are sens într-o unitate care nu este de lux?
Aritmetica nu face diferența după categorie: o face după gradul de ocupare. Un centru cu multe ședințe la preț moderat poate amortiza mai repede decât unul cu puține ședințe la preț mare. Ce trebuie estimat cu onestitate este câte ore vei umple.
Îl analizăm pe spațiul tău concret?
Ne spui metrii, etajul și utilizarea prevăzută, iar noi îți spunem ce se potrivește și ce nu. Fără obligații și cu răspuns de la o persoană, nu de la un formular.
Solicită consultanță